[부동산시장론] 주택시장 특징과 주택유량vs주택저량, 주택소요vs주택수요 정리 | 기본개념 정리 (2)
💡 쉽게 말하면,📌 주택시장 특징✅ 이질성이 크다 🏠• 같은 아파트라도 1층과 12층은 다르게 평가 (조망권, 채광, 소음 차이 등)• 그래서 주택은 완전히 똑같은 상품이 존재하기 어려운 시장 ✅ 복합적인 서비스 제공 🏗• 주택은 단순히 건물만 제공하는 게 아니라, 주거 환경, 관리 서비스, 편의시설까지 포함된 상품 ✅ 공공성이 높다 🏛• 주택은 모든 사람이 필수로 필요한 재화라서, 정부가 시장에 개입하는 경우가 많음 • 예를 들어, 입지 선정(어디에 지을지), 분양 규제, 전월세 정책 등에서 정부가 개입해 시장을 조정함 • 그래서 주택을 너무 상업적으로 마케팅하거나, 전월세 광고를 과하게 하는 것도 제한될 수 있음 ✅ 지역적 특성이 크다 📍• 주택시장은 그 지역의 수요에 영향을 많이 받음...
2025. 3. 6.
[JVM] JVM 의 메모리구조, 메모리 영역 별 저장되는 데이터
선요약 메서드 영역(Method Area): 클래스 로더에 의해 로드된 클래스의 메타데이터, 상수 풀, 정적 변수, 메서드 코드 등이 저장스택 영역(Stack Area):메서드 호출 시 생성되는 프레임이 저장각 스레드마다 스택이 하나씩 있고, 메인 스레드에 main()-프로그램 시작점 이 있음힙 영역(Heap Area): 객체와 배열, 인스턴스 변수가 동적으로 저장모든 객체는 힙에 생성되며, 전역 접근 가능 메모리 구조메서드영역, 스택영역, 힙영역으로 구성되어있다.일명 메스힙 자바 프로그램 실행 시의 대충 흐름은..자바실행 -> .java가 .class 로 컴파일 -> (클래스가 처음으로 참조될 때) 클래스로더가 .class 읽으면서 메서드영역에 클래스메타데이터, 상수풀, 정적변수 저장 + 정적변수 초..
2024. 12. 23.
